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Gestión de alquileres
663
propiedades gestionadas
+10-30%
en ingresos brutos
Encontrar el socio adecuado para gestionar su propiedad en alquiler es evidente y para nosotros es igualmente importante establecer relaciones comerciales de confianza con nuestros clientes a lo largo del tiempo.
El comienzo es uno de los procesos más importantes para ayudarle a organizar el alquiler vacacional de su vivienda. Estamos encantados de ofrecer a futuros posibles clientes y otras personas que buscan alquilar su propiedad.
Alquilar durante las vacaciones, en lugar de suscribir un contrato de alquiler estándar, presenta tres grandes ventajas: rentabilidad, flexibilidad y fiabilidad.
La principal ventaja es la rentabilidad: alquilar durante la temporada de vacaciones representa una prima con respecto a los contratos de alquiler normales.
La segunda ventaja más significativa es la flexibilidad: alquilar su propiedad a turistas también significa que tiene la posibilidad de acceder a su activo más fácilmente, ya que no tiene un acuerdo a largo plazo con los inquilinos.
Tiene una segunda vivienda y desea alquilarla todo el año durante la temporada de vacaciones, aparte de cuando la utilice usted mismo para las vacaciones.
La tercera ventaja es la fiabilidad. A diferencia de un contrato de gestión de alquiler, tiene la certeza de no tener que ocuparse de los atrasos en el alquiler, ya que el importe de la reserva se liquida antes de que lleguen los huéspedes.
Un nuevo enfoque del alquiler:
La gestión de alquileres vacacionales no es el mismo servicio que la gestión de alquileres estándar que ofrecen los agentes inmobiliarios:
La gestión de alquileres debe considerarse una prestación de servicios que ofrece resultados concretos. Cuanta más cobertura reciba una propiedad, más rendimiento generará.
También es mucho más importante añadir valor en cuanto al equipamiento proporcionado y la decoración interior, ya que corresponde al propietario y no a los huéspedes dar identidad a la propiedad.
El mantenimiento es mucho más importante, dado el mayor nivel de desgaste que en un contrato de alquiler estándar, aunque generalmente se compensa con creces con los ingresos adicionales que se generan durante la temporada de vacaciones.
En general, a diferencia de un agente inmobiliario, una empresa de gestión de alquileres vacacionales tendrá que asegurarse de encontrar nuevos huéspedes todo el tiempo, organizar la limpieza entre cada reserva, conocer y recibir a los huéspedes, etc., entre otras muchas tareas. Hay mucho más trabajo en juego, lo que explica por qué el coste es más elevado que el de la gestión de alquileres estándar.
Encontrar la empresa de servicios de gestión adecuada para que se ocupe de sus alquileres vacacionales:
El mayor inconveniente del alquiler de viviendas turísticas es que requiere mucho tiempo. Necesitas tiempo para encontrar huéspedes y gestionar los alquileres: conocer y saludar, limpieza, check-out, etc. Esto requiere un tiempo considerable cada semana. Además, el alquiler vacacional requiere experiencia. Consiste en publicar un anuncio en varias plataformas, dar a conocer su propiedad (fotos profesionales y SEO), garantizar una gestión de calidad, etc.
«Convertimos las consultas en reservas»
This is why management services for holiday lets makes perfect sense. We have a twofold mission: to manage your rentals, as well as adding value to your property so that you can let it out more often and obtain the best possible price. Your management service must allow you to let on online reservation platforms without this representing an additional charge for you and with the assurance of a quality service.
In short, holiday rental management enables you to benefit from all the advantages of holiday lets while avoiding the drawbacks.
Nuestra zona de trabajo abarca desde Gandia hasta Torre de Horadada, lindando con Murcia.
El 87% de nuestros clientes tienen sus propiedades en localidades costeras, pero también hay inversores de prestigio que poseen sus viviendas o inversiones fuera del circuito turístico tradicional, ya consideradas zonas rurales y montañosas.
No es necesario que su vivienda esté frente al mar, puede consultarnos por otras zonas dentro de la provincia de Alicante.