Gestion locative

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propriétés gérées

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en recettes brutes

Trouver le bon partenaire pour gérer votre bien en location est évident et il est tout aussi important pour nous d’établir des relations commerciales de confiance avec nos clients au fil du temps.

Le début est l’un des processus les plus importants pour vous aider à organiser la location de votre maison pour les vacances. Nous sommes heureux de fournir à nos futurs clients potentiels et à d’autres personnes qui cherchent à louer leur propriété.

Louer pendant les fêtes de fin d’année, au lieu de conclure un contrat de location classique, présente trois avantages majeurs : la rentabilité, la flexibilité et la fiabilité.

Le principal avantage est la rentabilité: la location pendant la saison des vacances représente une prime par rapport aux contrats de location standard.
Le deuxième avantage le plus important est la flexibilité: louer votre propriété à des touristes signifie également que vous avez la possibilité d’accéder à votre bien plus facilement puisque vous n’avez pas d’accord à long terme avec les locataires.
Vous possédez une résidence secondaire et vous souhaitez la louer toute l’année pendant la saison des vacances – en dehors des périodes où vous l’utilisez vous-même pour les vacances.

Le troisième avantage est la fiabilité. Contrairement à un contrat de gestion locative, vous avez la certitude de ne pas avoir à gérer d’arriérés de loyer, puisque le montant de la réservation est réglé avant l’arrivée des hôtes.

Une nouvelle approche de la location :
La gestion des locations de vacances n’est pas le même service que la gestion locative standard proposée par les agents immobiliers :
La gestion locative doit être considérée comme une prestation de services qui donne des résultats concrets. Plus la couverture d’un bien est importante, plus le rendement est élevé.

Il est également beaucoup plus important d’apporter une valeur ajoutée en termes d’équipements fournis et de décoration intérieure, car c’est au propriétaire, et non aux hôtes, de donner son identité au bien.

L’entretien est beaucoup plus important, étant donné le niveau d’usure plus élevé que dans un contrat de location standard, même si cela est généralement plus que compensé par le revenu supplémentaire généré pendant la saison des vacances.

D’une manière générale, à la différence d’une agence immobilière, une société de gestion de locations de vacances devra s’assurer de trouver en permanence de nouveaux clients, organiser le nettoyage entre chaque réservation, rencontrer et accueillir les clients et ainsi de suite, parmi de nombreuses autres tâches. Il y a beaucoup plus de travail, ce qui explique pourquoi le coût de la gestion locative est plus élevé que celui d’une gestion locative classique.

Trouver la bonne société de gestion pour s’occuper de vos locations de vacances :
Le principal inconvénient de la location de logements touristiques est qu’elle prend du temps. Vous avez besoin de temps pour trouver des hôtes et gérer les locations : accueil, nettoyage, départ, etc. Cela prend un temps considérable chaque semaine ! En outre, la location de vacances requiert une certaine expertise. Cela consiste à publier une annonce sur plusieurs plateformes, à faire remarquer votre bien (photos professionnelles et référencement), à assurer une gestion de qualité, etc.

« Nous transformons les demandes en réservations »

This is why management services for holiday lets makes perfect sense. We have a twofold mission: to manage your rentals, as well as adding value to your property so that you can let it out more often and obtain the best possible price. Your management service must allow you to let on online reservation platforms without this representing an additional charge for you and with the assurance of a quality service.

In short, holiday rental management enables you to benefit from all the advantages of holiday lets while avoiding the drawbacks.

Notre zone de travail s’étend de Gandia à Torre de Horadada, à la frontière de la Murcie.
87% de nos clients possèdent leurs propriétés dans les villes côtières, mais il y a aussi des investisseurs prestigieux qui possèdent leurs maisons ou leurs investissements en dehors du circuit touristique traditionnel, en considérant déjà les zones rurales et montagneuses.
Il n’est pas nécessaire que votre propriété soit en bord de mer, vous pouvez nous consulter pour d’autres zones dans la province d’Alicante.